Ev ve Araba İçin Taksit Ödeyenler Dikkat! Katılımevim Kararı Belli Oldu
Katılımevim ve Birevim'in Emlak Katılım'a devri sürerken 50 bini aşkın sözleşme sahibi için netlik geldi: IBAN numaraları, taksit sayıları ve ödeme tutarları değişmeyecek.
Faizsiz sistemle ev ya da otomobil sahibi olmak için tasarruf finansman şirketlerine her ay düzenli ödeme yapan on binlerce kişiyi ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. Katılımevim ve Birevim'in kamu bankası Emlak Katılım'a devri sürecinde, mevcut sözleşme sahiplerinin haklarının korunacağı netleşti. Edinilen bilgilere göre ödeme yapılan hesaplar, taksit sayıları ve aylık ödeme tutarları aynen devam edecek.
Emlak Katılım, iki şirketin devri için 30 Eylül'de Rekabet Kurumu'na başvuruda bulunmuştu. Süreç devam ederken sözleşme sahipleri, birikimlerinin ve ödeme planlarının ne olacağını merak ediyordu.
IBAN numaraları değişmeyecek
Katılımevim ile sözleşmesi bulunan vatandaşların ödeme yaptığı IBAN numaraları ve hesap bilgileri değişmeyecek. 50 bini aşkın sözleşme sahibi, devir işlemleri tamamlandıktan sonra da taksitlerini bugüne kadar kullandıkları hesaplara yatırmaya devam edebilecek. Bu, özellikle yıllardır düzenli ödeme yapan ve birikimini kaybetmekten endişe eden sözleşme sahipleri için rahatlatıcı bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Böylece otomatik ödeme talimatı bulunan ya da her ay aynı hesaba havale yapan müşterilerin herhangi bir işlem yapmasına gerek kalmayacak.
Taksit sayısı ve tutarlar aynı kalacak
Konut veya otomobil edinmek amacıyla yapılan sözleşmelerde herhangi bir değişikliğe gidilmeyeceği belirtildi. Devir sonrasında sözleşmelerdeki taksit sayıları ve ödeme tutarları korunacak; sözleşme sahipleri ödemelerine daha önce belirlenen koşullarla devam edecek. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz da daha önce yaptığı açıklamada vatandaşların sözleşmelerinde herhangi bir sorun bulunmadığını ifade etmişti.
Marka adı korunacak, tabelaya yeni ifade
Devir işlemlerinin tamamlanmasının ardından Katılımevim markası kullanılmaya devam edecek. Şirketin şubelerindeki tabelalara ise "Emlak Katılım iştirakidir" ifadesi eklenecek. Bu sayede müşteriler alıştıkları şubelerde ve aynı marka altında işlemlerini sürdürebilecek.
Tasarruf finansmanı nasıl işliyor?
Tasarruf finansman sistemi, faiz içermeyen bir yöntemle konut ya da araç sahibi olmayı amaçlayan bir model. Müşteri, sözleşmede belirlenen tutarı taksitler halinde öderken belirli bir birikim seviyesine ulaştığında ya da sözleşmedeki teslim tarihi geldiğinde finansman kullanma hakkı kazanıyor. Şirket bu aşamada ev ya da araç bedelini satıcıya ödüyor, müşteri de kalan taksitlerini ödemeye devam ediyor.
Sistem, özellikle banka kredisi kullanmak istemeyen ve faizsiz yöntemle ev sahibi olmak isteyen kesimler arasında son yıllarda yaygınlaştı. Sektör 2021'den itibaren BDDK denetimine alınmış ve yasal bir çerçeveye kavuşmuştu.
Yeni sözleşme düşünenler neye bakmalı?
Tasarruf finansmanıyla ev ya da araç almayı planlayanların, sözleşme imzalamadan önce organizasyon ücretini, toplam ödeme planını ve teslim için öngörülen tahmini süreyi dikkatle incelemesi öneriliyor. Sözleşmeden cayma hakkı, erken teslim koşulları ve ödemelerin aksaması halinde uygulanacak hükümler de mutlaka sorulması gereken başlıklar arasında. Şirketin BDDK'dan faaliyet izni bulunup bulunmadığını kontrol etmek ise en temel güvenlik adımı olarak görülüyor.
Sözleşme sahipleri ne yapmalı?
Uzmanlar, sözleşme sahiplerinin devir sürecinde panik yapmamasını ve ödemelerini aksatmamasını öneriyor. Taksitlerin zamanında ödenmesi, teslim sırası ve sözleşme koşulları açısından kritik önem taşıyor. Ödemelerin gecikmesi halinde sözleşmedeki cezai şartlar devreye girebiliyor ve teslim tarihi ileriye kayabiliyor.
Ayrıca sözleşme sahiplerinin, kendilerine şirket adına ulaşan ve farklı bir hesaba ödeme yapılmasını isteyen mesaj ya da aramalara karşı dikkatli olması gerekiyor. Resmi açıklamalara göre hesap bilgilerinde değişiklik olmayacağı için IBAN değişikliği talep eden her türlü iletişimin dolandırıcılık girişimi olabileceği unutulmamalı. Şüpheli durumlarda doğrudan şirketin resmi çağrı merkezi ya da şubeleriyle iletişime geçilmesi tavsiye ediliyor.
Devrin Rekabet Kurumu onayıyla tamamlanmasının ardından iki şirketin kamu bankası güvencesi altında faaliyet göstereceği, bunun da sözleşme sahiplerine ek bir güven sağlayacağı değerlendiriliyor.
